唐山幼兒園房屋安全鑒定服務機構

中政建研檢測　　抗震結構體系是抗震設計中應考慮的*關鍵問題，對和經濟起著決定性的作用，是綜合的決策。體系的選擇要符合抗震概念設計的幾條基本原則。　主要的抗震結構體系　1．多層砌體房屋以砌體(無筋砌體或配筋砌體)抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較為有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。　　2．多層內框架房屋指外墻為磚墻垛(或壁柱)承重，內柱為鋼筋砼柱承重的房屋，適用于工藝上需要較大空間或使用上要求有較空曠的大廳的輕工廠房和民用公共建筑等。　　3．底層框架磚房底層要求有較大　　空間作商店、服務大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是～種上下材料不同、強度和剛度不連續的結構體系　　4．框架結構 多應用于多層及高層　　民用建筑和多層的工業建筑，建筑平面布置靈活，易于布置較大房間。但純框架結構側向剛度小，屬柔性結構，故其層數和高度都受到一定。　　5．框架一抗震墻結構在多層和高　　層鋼筋混凝土房屋的縱向和橫向布置適當的抗震墻，并與框架結構形成框架一抗震墻協同工作的結構體系。在地震作用下，層間位移比純框架結構顯著減小。　　6．抗震墻結構全部由縱、橫抗震墻

中政建研控股集團有限公司作為*又*房屋檢測機構，*從事建設工程質量檢測，廠房驗廠檢測，工程第三方鑒定，房屋質量檢測，建筑結構檢測，污水市政施工周邊房屋安全鑒定，隔震減震，學校/醫院抗震鑒定，補辦房產證/產權證書房屋安全鑒定，民房/個人危房鑒定，工業與民用建筑可靠性鑒定檢測和房屋安全鑒定業務，在工程技術服務領域享有較高度。

當房屋進行了房屋檢測鑒定之后,有關管理部門在對于這個房屋進行備案管理時會對此房屋快速了解,房屋檢測鑒定對于有關部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關的管理部]提供方便,有利于相關部門的房屋建筑統一管理,是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的終目的就是為了讓業主能夠安全。安心的居住。我們在找*人士對新房子進行安全檢測鑒定,一方面我們可以知道房屋的質量有沒有保障,另一方面也是對我們生命安全的負責。很多房屋建筑在完成建筑過程之后都會有專門的相關檢測部門]來進行房屋檢測鑒定。對房屋的安全性做判定,房屋安全性必須達到*規定的房屋檢測鑒定標準,居民才能放心居住。這樣的房子-般需要經過相關部門的鑒定認準。

1.調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；2.調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記裁的致性；4.檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；6.對于歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內容、要求以及重點保護部位；7.調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目存在的問題；8.調查房屋后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；9.抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；10.根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；11.房屋使用的荷裁的調查分析；12.房屋建筑結構圖紙的復核和測繪；13.結構計算分析；14.房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結構安全分析和結構抗震。七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容：鹽山縣培訓學校房屋安全檢測機構

中政建研控股集團有限公司業務范圍：房屋安全檢測、房屋質量鑒定、基坑監測、沉降觀測、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以上海、江蘇省地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、聚集場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質又可信;同時嚴格遵守物價部門的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

無”工程建筑物的檢測鑒定9、房屋完損等級評定和房屋事故鑒定10、出租房屋租賃前鑒定11、司法仲裁委托鑒定12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋鑒定13、房屋裝飾裝修鑒定14、建筑物的年限鑒定15、災后建筑物的鑒定16、近代建筑鑒定17、工業廠房鑒定18、危房鑒定及各種應急鑒定

建筑裂縫的種類及特征：裂縫根據成因，大致可劃分為以下五類：1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起。2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，窗角或結構節點存在豎向裂紋3、沉降裂縫：由地基基礎不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；房屋地基支座發生沉降造上地面以上主體結構沉降帶來裂縫，造成房屋安全存

房屋安全檢測鑒定需要注意裂縫問題：一、裂縫的分類及較大的危害性按照誘發裂縫產生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構件自重和按設計要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結構體系在偶遇外力的直接作用下，出房屋結構構件自有的承載能力或抗裂能力而產生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：結構材料本身或受環境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發的裂縫。

評定出房屋建筑還能夠使用的年限,現在還沒有鑒定標準。

房屋鑒定委托人須知安全鑒定的服務流程一般的鑒定流程如下：受理申請、簽訂房屋安全鑒定合同、上門查勘、內部作業、領取報告；對于復雜的鑒定一般申請受理簽訂鑒定合同之后實行初勘、現場檢測、復勘，分階段提交鑒定報告。

在下列情況下,可僅進行房屋結構安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內的結構構件安全;2因災害或者事故導致結構局部損傷的;3正常使用中發現結構構件存在安全問題的;4經安全評估發現房屋建筑存在局部安全隱患的;

工程建設對周邊房屋影響破壞的安全鑒定檢測現代隨著建筑規模的擴大化，建設用地緊張，沖擊鉆成孔樁基礎、重錘強夯基礎、灰土擠密樁基礎、開挖深基坑、帶振動碾壓施工以及爆破業等施工形式對于周邊建筑的影響也越來越大，這也造成了大量矛盾糾紛，為了便于查清責任，評價建筑的破壞程度，確保雙方的利益，就需要對周圍房屋建進行安全鑒定檢測。6安全性評價的安全鑒定檢測。需要確定廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等房屋建筑的可靠度、完損等級和危險程度，給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可靠依據，需要進行安全鑒定檢測。